경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1278-2, 605동 24층2401호 (양산물금대방노블랜드6차더클래스) (경남 양산시 물금읍 새실로 116)
경매 2024타경118117
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 67.9441㎡(20.553평)
- 건물면적
- 117.75㎡(35.619평)
- 개시결정
- 2024.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유대근 / 유대근
- 채권자
- 대신새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억원
- 최저가
- 5억 6,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.16 | 8억원 | 유찰 |
| -2025.08.21 | 5억 6,000만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.20 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.06.10 | 223일 |
| 최초진행일 | 2025.07.16 | 259일 |
| 매각일 | 2025.08.21 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.9441㎡(20.553평) | 6억 4,000만원 |
| 건물(1) | 117.7501㎡(35.619평) | 1억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 941만 9,508원 |
| 건물 | 평 | 449만 1,985원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.11.12
- 보존등기일
- 2016.09.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 부산도시철도 2호선 "증산역" 서측 근거리에 위치하는 양산물금대방노블랜드6차더클래스 605동 24층 2401호로서 주위는 대단위 공동주택(아파트) 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형의 평지로서 공동주택(아파트) 단지의 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 단지 주위 가로망상태 대체로 보통시 됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비, 옥내소화전 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.12
- 소액기준일
- 2025.08.21
- 배당요구종기일
- 2025.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(2) | 2017.01.16 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(22) | 2021.04.12 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2021.04.12 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2021.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2022.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.09.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.10.30 | 임의경매 |
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