경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1278-2, 602동 31층 3104호 (양산물금대방노블랜드6차더클래스) (경남 양산시 물금읍 새실로 116)
과거 경매 이력
경매 2023타경100591
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 49.0447㎡(14.836평)
- 건물면적
- 84.9966㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2023.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류기완 외1 / 류기완
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억원
- 매각가
- 4억 2,195만원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.20 | 5억원 | 유찰 |
| 2차2023.10.26 | 3억 5,000만원30% | - |
| 매각 421,950,000원 (84.39%) / 입찰 23명 / 김해시 이재창 | ||
| ( 2위금액 421,715,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-29 | ||
| 납부 : 2023-11-28 | ||
| 배당기일 : 2023-12-21 | ||
| 배당종결 : 2023-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.03 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.09.20 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.0447㎡(14.836평) | 1억 5,000만원 |
| 건물(1) | 84.9966㎡(25.711평) | 3억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 305만 8,434원 |
| 건물 | 평 | 1,361만 2,851원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.02.03
- 보존등기일
- 2016.09.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "가남초등학교" 동측 인근에 위치함.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 사다리형에 가까운 평지로서 공동주택 건물부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 중로, 서측으로 약 8m내외의 보행자 전용도로에 각각 접하며, 단지내 가로망 상태는 보통임.
- 전기·위생·급배수설비 및 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있으며, 전반적인 관리상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.22
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.01.04 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.02.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.08.22 | 4번류기완지분가압류 |
| 갑(6) | 2022.09.01 | 4번류기완지분가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.04 | 4번류기완지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.18 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.05.09 | 4번류기완지분압류 |
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