경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1277-2, 502동 16층1601호 (양산물금대방노블랜드 5차 에듀카운티) (경남 양산시 물금읍 새실로 115)
과거 경매 이력
경매 2024타경101393
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 39.4532㎡(11.935평)
- 건물면적
- 59.9901㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2024.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경민 외1 / 김재용
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 6,450만원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.08 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2024.11.19 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 264,500,000원 (88.17%) / 입찰 16명 / 울산 울주군 범서읍 유정현 | ||
| ( 2위금액 253,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-23 | ||
| 납부 : 2024-12-19 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.19 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.10.08 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.4532㎡(11.935평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 59.9901㎡(18.147평) | 2억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 152만 789원 |
| 건물 | 평 | 1,322만 5,327원 |
- 감정원
- 청운
- 가격시점
- 2024.02.02
- 보존등기일
- 2016.04.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "가남초등학교"북동측 인근에 위치하는 "양산물금대방노블랜드5차 에듀카운티" 502동 16층 1601호로서 주위는 공동주택, 공공시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
- 본건 단지는 가장형의 토지이며 공동주택(아파트) 건부지임.
- 본건 아파트단지는 3면이 포장도로에 접하고 있어내외부 가로망 상태는 양호함.
- 본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.08
- 배당요구종기일
- 2024.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.09.16 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.01.08 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.01.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.02 | 4번김경민지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.23 | 4번김재용지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.23 | 임의경매 |
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