경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1277-2, 502동 30층3002호 (양산물금대방노블랜드 5차 에듀카운티) (경남 양산시 물금읍 새실로 115)
과거 경매 이력
경매 2023타경115852
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 39.4217㎡(11.925평)
- 건물면적
- 59.9423㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2023.12.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김재형 / 김재형
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,200만원
- 매각가
- 2억 4,660만원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.03 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.08 | 1억 9,040만원30% | - |
| 매각 246,600,000원 (90.66%) / 입찰 24명 / 울산 남구 번영로 이화선 | ||
| ( 2위금액 241,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-12 | ||
| 납부 : 2024-11-11 | ||
| 배당기일 : 2024-12-10 | ||
| 배당종결 : 2024-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.09.03 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.4217㎡(11.925평) | 8,160만원 |
| 건물(1) | 59.9423㎡(18.133평) | 1억 9,040만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 9,926원 |
| 건물 | 평 | 1,050만 193원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2023.12.26
- 보존등기일
- 2016.04.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 가남초등학교 동측 인근에 소재하며 주변은 주로 아파트단지로 형성된 주거지대이며, 근린생활시설, 교육시설, 공공편익시설 등이 소재함.
- 차량 진출입 용이하고인근에 버스정류장이 소재함.
- 대체로 평탄한 장방형지로 아파트단지임.
- 새실로, 청운로에서 단지내 진출입 용이함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기시설, 로비폰, 지역난방 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.18
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.01.10 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2021.08.18 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.11 | 임의경매 |
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