경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1277-2, 507동 24층2403호 (양산물금 대방노블랜드 5차 에듀카운티) (경남 양산시 물금읍 새실로 115)
과거 경매 이력
경매 2023타경107196
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 39.4217㎡(11.925평)
- 건물면적
- 59.9423㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2023.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박미란 외1 / 박미란 외1
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 매각가
- 2억 6,870만원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.16 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.20 | 2억 2,050만원30% | - |
| 매각 268,700,000원 (85.3%) / 입찰 18명 / 대구 수성구 양윤경 | ||
| ( 2위금액 261,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-28 | ||
| 납부 : 2024-03-28 | ||
| 배당기일 : 2024-05-02 | ||
| 배당종결 : 2024-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.16 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.01.16 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.4217㎡(11.925평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 59.9423㎡(18.133평) | 2억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 8,105원 |
| 건물 | 평 | 1,389만 7,314원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.06.16
- 보존등기일
- 2016.04.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 '증산고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 부산지하철(증산역) 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지내 가로망 상태는 보통시 됨.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.19
- 배당요구종기일
- 2023.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.12.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.12.19 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.12 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.07.14 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.08.02 | 가압류 |
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