경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1276-1, 105동 17층1704호 (양산신도시한양수자인더퍼스트) (경남 양산시 물금읍 물금로 76)
과거 경매 이력
경매 2022타경5576
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 48.4158㎡(14.646평)
- 건물면적
- 74.22㎡(22.451평)
- 개시결정
- 2022.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현하 / 김현하
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 2억 6,128만원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.31 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.11 | 2억 4,500만원30% | - |
| 매각 261,280,000원 (74.65%) / 입찰 7명 / 범서읍 /상북면 하홍보 권기역 | ||
| ( 2위금액 256,006,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-18 | ||
| 납부 : 2023-08-10 | ||
| 배당기일 : 2023-09-21 | ||
| 배당종결 : 2023-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.25 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.05.31 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.4158㎡(14.646평) | 7,000만원 |
| 건물(1) | 74.22㎡(22.452평) | 2억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 5,809원 |
| 건물 | 평 | 1,247만 1,049원 |
- 감정원
- 두나
- 가격시점
- 2022.09.07
- 보존등기일
- 2018.04.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "가양초등학교" 북동측 인근에 위치하며,주변은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 가장형의 평지인 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지도로를 통해 외곽공도에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.18
- 배당요구종기일
- 2022.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.06.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.06.18 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.06.18 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.08.30 | 임의경매 |
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