경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1276-1, 106동 19층1901호 (양산신도시한양수자인더퍼스트) (경남 양산시 물금읍 물금로 76)
과거 경매 이력
경매 2021타경110020
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 54.8282㎡(16.585평)
- 건물면적
- 84.05㎡(25.425평)
- 개시결정
- 2021.10.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손영예 / 손영예
- 채권자
- 한화생명보험(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,500만원
- 매각가
- 2억 7,781만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.26 | 3억 9,500만원 | 유찰 |
| -2022.08.30 | 2억 7,650만원30% | 변경 |
| 2차2022.11.08 | 2억 7,650만원30% | - |
| 매각 360,700,000원 (91.32%) / 7명 / 미납 | ||
| 3차2023.01.17 | 2억 7,650만원30% | - |
| 매각 277,810,000원 (70.33%) / 입찰 2명 / 신은경 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-28 | ||
| 납부 : 2023-02-28 | ||
| 배당기일 : 2023-04-20 | ||
| 배당종결 : 2023-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.27 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.07.26 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.8282㎡(16.586평) | 7,900만원 |
| 건물(1) | 84.05㎡(25.425평) | 3억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 864원 |
| 건물 | 평 | 1,242만 8,712원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2021.10.14
- 보존등기일
- 2018.04.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "가양초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 가장형 평지인 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지도로를 통해 외곽공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.07
- 배당요구종기일
- 2021.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 세븐파이낸셜대부(주) | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.08.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.08.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.08.07 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.08.07 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2021.01.13 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.08.09 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.10.05 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.11.23 | 임의경매 |
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