경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1274-1, 216동 1층 102호 (이지더원그랜드파크) (경남 양산시 물금읍 물금로 75)
과거 경매 이력
경매 2024타경2403
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 49.8961㎡(15.094평)
- 건물면적
- 84.8509㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2024.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정우원 / 정우원
- 채권자
- 수협은행 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,100만원
- 매각가
- 3억 2,800만원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.19 | 3억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.23 | 2억 5,270만원30% | - |
| 매각 328,000,000원 (90.86%) / 입찰 8명 / 양산시 물금읍 서성현 | ||
| ( 2위금액 323,880,001원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-30 | ||
| 납부 : 2025-05-21 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.01 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 87일 |
| 최초진행일 | 2025.03.19 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.8961㎡(15.094평) | 1억 830만원 |
| 건물(1) | 84.8509㎡(25.667평) | 2억 5,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 217만 510원 |
| 건물 | 평 | 984만 5,327원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2024.04.01
- 보존등기일
- 2017.06.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "물금중학교" 서측 인근에 위치하는 이지더원그랜드파크 216동 1층 102호로서 주위는 아파트단지, 상가, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 지반 평탄한 가장형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 남동측 및 북동측으로 중로에 접하고 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수시설, 지역난방시설, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.04
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.08.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.08.04 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.05.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.15 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.09.10 | 임의경매 |
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