경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1274-1, 208동 2층203호 (이지더원그랜드파크) (경남 양산시 물금읍 물금로 75)
과거 경매 이력
경매 2023타경114507
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 49.8961㎡(15.094평)
- 건물면적
- 84.8509㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2023.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이승용 / 이승용
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,900만원
- 매각가
- 3억 3,827만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.30 | 3억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.04 | 2억 7,230만원30% | - |
| 매각 338,270,000원 (86.96%) / 입찰 16명 / 진주시 김동혁 | ||
| ( 2위금액 331,299,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-13 | ||
| 납부 : 2024-07-31 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.09 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.05.30 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.8961㎡(15.094평) | 1억 1,670만원 |
| 건물(1) | 84.8509㎡(25.667평) | 2억 7,230만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 233만 8,860원 |
| 건물 | 평 | 1,060만 8,953원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2023.11.22
- 보존등기일
- 2017.06.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "물금중학교" 서측 인근에 위치한 이지더원그랜드파크 208동 2층 203호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 학교 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 평지에 위치한 가장형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
- 본건 소재 아파트단지 주변으로 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아인접 도로상태는 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.29
- 배당요구종기일
- 2024.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.10 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.15 | 임의경매 |
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