경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1273-1, 712동 17층1702호 (양산대방노블랜드7차메가시티) (경남 양산시 물금읍 새실로 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경103085
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 55.547㎡(16.803평)
- 건물면적
- 84.922㎡(25.689평)
- 개시결정
- 2024.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전혜수 / 전혜수
- 채권자
- 페퍼저축은행 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,800만원
- 매각가
- 4억 1,347만 7,770원5.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.09.10 | 4억 3,800만원 | 변경 |
| -2024.11.27 | 4억 3,800만원 | 변경 |
| 1차2025.03.18 | 4억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.22 | 3억 660만원30% | - |
| 매각 413,477,770원 (94.4%) / 입찰 15명 / 밀양시 김나연 | ||
| ( 2위금액 410,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-09 | ||
| 납부 : 2025-05-22 | ||
| 배당기일 : 2025-07-10 | ||
| 배당종결 : 2025-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.29 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.12 | 352일 |
| 최초진행일 | 2024.09.10 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.547㎡(16.803평) | 8,760만원 |
| 건물(1) | 84.922㎡(25.689평) | 3억 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 7,043원 |
| 건물 | 평 | 1,364만 79원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.02.29
- 보존등기일
- 2017.07.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "가촌초등학교" 서측에 위치하는 양산대방노블랜드7차 메가시티 아파트단지로서, 주위는 대단지 아파트 단지,근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형에 가까운 토지로서,아파트로 이용중임.
- 단지 주변 도로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 상하수도시설, 옥내소화전 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.27
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서재원 | 주거용 1702호 전부(84.922㎡) 2022.05.25 ~ 2024.05.24 | 전입:2022-05-25 확정:2022-05-03 배당:2024-04-11 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.10.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.01.27 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.02.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.02.26 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.10.10 | 임의경매 |
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