경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1273-1, 703동 9층902호 (양산대방노블랜드7차메가시티) (경남 양산시 물금읍 새실로 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경742
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 76.1513㎡(23.036평)
- 건물면적
- 116.422㎡(35.218평)
- 개시결정
- 2024.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 여춘근 / 여춘근
- 채권자
- 하나은행의 승계인 유에스제십삼차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,000만원
- 매각가
- 4억 9,115만 9,020원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 5억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 3억 8,500만원30% | - |
| 매각 491,159,020원 (89.3%) / 입찰 10명 / 양산시 홍소정 | ||
| ( 2위금액 482,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.31 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.1513㎡(23.036평) | 1억 6,500만원 |
| 건물(1) | 116.4225㎡(35.218평) | 3억 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 6,739원 |
| 건물 | 평 | 1,093만 1,910원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2024.01.31
- 보존등기일
- 2017.07.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "가촌초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 양산신도시내 대단위 아파트단지와 일반주택,북서측은 기존 주택지대이며 북서측의 황산로변에는 각종 근린생활시설들이 형성된 지역으로 환경 보통인 지역임.
- 본건까지 제차 출입 자유로우며 대중교통인 노선버스 정류장도 인근에 소재하고 지하철 부산대양산켐퍼스역과 증산역이 약 1.7키로미터 지점에 소재하는 등 일반적 교통사정 편리함.
- 다각형의 인접도로와 동고 평탄한 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 북동측 및 북서측으로 광대로, 남서측 및 남동측으로 중로의 포장도로에 접하는 토지임.
- 위생,급,배수설비되어 있으며, 개별난방에 의한 온수,급탕설비되어 있음. 공용으로 화재경보기 및 옥내소화전과 승강기설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.22
- 배당요구종기일
- 2024.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.12.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.25 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.04.09 | 파산선고 |
| 갑(7) | 2024.04.29 | 압류 |
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