경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1273-1, 714동 1층102호 (양산대방노블랜드7차메가시티) (경남 양산시 물금읍 새실로 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경101082
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 55.547㎡(16.803평)
- 건물면적
- 84.922㎡(25.689평)
- 개시결정
- 2023.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김상미 / 김상미
- 채권자
- (주)경인대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,500만원
- 매각가
- 4억 690만원12.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.24 | 4억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.28 | 3억 2,550만원30% | - |
| 매각 406,900,000원 (87.51%) / 입찰 15명 / 한진수 | ||
| ( 2위금액 399,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-05 | ||
| 납부 : 2024-01-03 | ||
| 배당기일 : 2024-02-21 | ||
| 배당종결 : 2024-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.09 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.10.24 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.547㎡(16.803평) | 9,300만원 |
| 건물(1) | 84.922㎡(25.689평) | 3억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 167만 4,258원 |
| 건물 | 평 | 1,448만 906원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2023.02.09
- 보존등기일
- 2017.07.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 '물금중학교' 북측에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은보통임.
- 본 아파트단지는 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 화재경보기, 소화전, 승강기, 공동현관, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.29
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지현 | 주거용 전부 2022.10.30. ~ 2024.10.30. | 전입:2022-11-01 확정:2022-10-12 배당:2023-02-08 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [공부방] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.09.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.31 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.18 | 가압류 |
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