경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1271-3, 102동 24층2404호 (양우내안애1차아파트) (경남 양산시 물금읍 야리로 30)
과거 경매 이력
경매 2022타경105711
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 39.1013㎡(11.828평)
- 건물면적
- 59.9674㎡(18.14평)
- 개시결정
- 2022.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이병혁 / 이병혁
- 채권자
- 엔젤자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,500만원
- 매각가
- 2억 3,906만원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.09 | 3억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.12 | 2억 3,450만원30% | - |
| 매각 239,060,000원 (71.36%) / 입찰 1명 / 양산 서은교 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-19 | ||
| 납부 : 2023-05-17 | ||
| 배당기일 : 2023-06-28 | ||
| 배당종결 : 2023-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.20 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.06 | 100일 |
| 최초진행일 | 2023.03.09 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.1013㎡(11.828평) | 6,700만원 |
| 건물(1) | 59.9674㎡(18.14평) | 2억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 171만 3,498원 |
| 건물 | 평 | 1,477만 3,980원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2022.07.20
- 보존등기일
- 2014.05.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양우내안애1차아파트" 102동 24층 2404호로서주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 제차량 출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 무난한 편임.
- 가장형의 토지로 공동주택의 건부지로 이용 중임.
- 단지 내·외부 가로망상태 양호한 편임.
- 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.13
- 배당요구종기일
- 2022.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엔젤자산관리대부(주) | 주거용 2404호 전부 2022.01.13.~2024.01.12 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-06-28 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.06.17 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2022.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.01.13 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2022.06.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 양산시 물금읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 양산시 물금읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
물금읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 63건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 933만원
데이터 출처