경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1271-1, 209동 3층302호 (양우내안애2차아파트) (경남 양산시 물금읍 물금로 160)
과거 경매 이력
경매 2023타경115913
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 53.1362㎡(16.074평)
- 건물면적
- 84.6701㎡(25.613평)
- 개시결정
- 2024.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박진아 / 박진아
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,600만원
- 매각가
- 2억 9,266만 6,200원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.16 | 3억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.20 | 2억 7,020만원30% | - |
| 매각 292,666,200원 (75.82%) / 입찰 3명 / 울산 북구 명촌 이현재 | ||
| ( 2위금액 284,912,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-27 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.22 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.10.16 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.1362㎡(16.074평) | 1억 1,580만원 |
| 건물(1) | 84.6701㎡(25.613평) | 2억 7,020만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 217만 9,305원 |
| 건물 | 평 | 1,054만 9,330원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2024.02.22
- 보존등기일
- 2016.09.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "가촌초등학교" 동측 인근에 위치한[양우내안애2차아파트 제209동 제302호]로서, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 각종의근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 가장형 평지의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 내부 및 인근 가로망 상태 보통임.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.01
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박시현 | 주거용 | 전입:2016-07-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.10.26 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.05.26 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.04.04 | 2번박시현지분전부이전 |
| 갑(10) | 2023.11.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.02.19 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.02.27 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.04.29 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.06.03 | 2번박진아지분압류 |
| 갑(15) | 2024.06.03 | 7번박진아지분압류 |
| 갑(16) | 2024.08.21 | 압류 |
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