경상남도양산시물금읍단독주택경남 양산시 물금읍 가촌리 1251-1, 5층501호 (유타운) (경남 양산시 물금읍 백호2길 101)
과거 경매 이력
경매 2024타경5440(6)
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 93.188㎡(28.189평)
- 건물면적
- 198.64㎡(60.088평)
- 개시결정
- 2024.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 견록월 / 견록월
- 채권자
- 수협은행 외1
- 청구금액
- 21억 3,819만 1,305원
- 감정가
- 3억 9,400만원
- 매각가
- 2억 9,150만원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.04 | 3억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.09 | 2억 7,580만원30% | - |
| 매각 291,500,000원 (73.98%) / 입찰 1명 / 부산 김보미 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.19 | 570일 |
| 경매공고일 | 2026.02.04 | 586일 |
| 최초진행일 | 2026.03.04 | 614일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(8) | 93.188㎡(28.189평) | 1억 1,820만원 |
| 건물(8) | 198.64㎡(60.089평) | 2억 7,580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 8,404원 |
| 건물 | 평 | 458만 9,858원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 2017.06.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산디지인공원" 남서측 인근에 위치, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공원, 공영주차장, 나지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접 도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 12미터, 북동측으로 폭 약 10미터, 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 도시가스설비, 기계식주차설비, 화재경보설비 등이 되어
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.23
- 배당요구종기일
- 2026.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤수양 | 주거용 | 전입:2023-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 21억 3,819만 1,305원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.06.30 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2020.01.23 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.01.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 을(10) | 2024.02.15 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.04.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.28 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.08.13 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2024.11.11 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.02.10 | 압류 |
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