경상남도산청군산청읍연립주택경남 산청군 산청읍 지리 738-4, 1층101호 (삼영연립) 외 1필지 (경남 산청군 산청읍 친환경로 2712)
과거 경매 이력
경매 2023타경32183
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- 25.6667㎡(7.764평)
- 건물면적
- 25.2633㎡(7.642평)
- 개시결정
- 2023.04.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김인순 / 김인순
- 채권자
- 교보생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,100만원
- 매각가
- 1,385만 7,000원34%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.04 | 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.08 | 1,680만원20% | - |
| 매각 17,000,000원 (80.95%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2024.05.30 | 1,680만원20% | 유찰 |
| 4차2024.07.11 | 1,344만원36% | 유찰 |
| 5차2024.09.05 | 1,075만 2,000원48.8% | - |
| 매각 13,857,000원 (65.99%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-18 | ||
| 납부 : 2024-09-24 | ||
| 배당기일 : 2024-10-24 | ||
| 배당종결 : 2024-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.12 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.01.04 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.6667㎡(7.764평) | 1,260만원 |
| 건물(1) | 25.2633㎡(7.642평) | 840만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 49만 908원 |
| 건물 | 평 | 109만 9,189원 |
- 감정원
- 에코
- 가격시점
- 2023.05.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 산청군 산청읍 지리 소재 삼영연립 제1층 제101호로서, 주변은 읍소재지 내 공기관, 단독주택, 아파트, 상업용 시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통시되는 편임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 도보로 350m 내외 거리에 "농어촌버스 정류장" 및 "산청버스터미널"이 소재하는 등 대중교통은 보통시되는 편임.
- 부정형 평지로서 현황 "연립주택" 부지로 이용중임.
- 현황 북서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로, 남측으로 폭 7m 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.21
- 배당요구종기일
- 2023.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.11.04 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2010.12.21 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.04.18 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.04.27 | 5번김인순지분강제경매개시결정 |
| 갑(7) | 2023.07.14 | 5번김인순지분압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없다.)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 산청군 산청읍 연립주택
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인근 진행 정보
경상남도 산청군 산청읍
경매
공매
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원
산청읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처