경상남도사천시향촌동오피스텔경남 사천시 향촌동 994-2, 8층 802호 (향촌동,큐브상트레빌) (경남 사천시 향촌3길 15-27)
경매 2021타경3594
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- 45.437㎡(13.745평)
- 건물면적
- 84.984㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2021.06.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 남강진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 최저가
- 6,430만 7,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.23 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.10 | 1억 2,560만원20% | 유찰 |
| 3차2022.03.17 | 1억 48만원36% | 유찰 |
| 4차2022.04.21 | 8,038만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.06.02 | 6,430만 7,000원59% | - |
| 매각 64,307,000원 (40.96%) / 1명 / 미납 | ||
| 6차2022.10.06 | 6,430만 7,000원59% | - |
| 매각 71,600,000원 (45.61%) / 1명 / 미납 | ||
| -2022.12.15 | 6,430만 7,000원59% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.14 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.25 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.12.23 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.437㎡(13.745평) | 5,181만원 |
| 건물(1) | 84.984㎡(25.708평) | 1억 519만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 260원 |
| 건물 | 평 | 409만 1,722원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2021.06.14
- 보존등기일
- 2016.11.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 향촌동에 소재하는 구분건물(큐브상트레빌 8층 802호)로서, 부근은 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어져 있음.
- 차량 접근 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 양호한 편 임.
- 세장형의 평탄한 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중 임.
- 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
- 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.11
- 배당요구종기일
- 2021.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남강진 | 주거용 전부 2017.08.25.~2019.08.24. | 전입:2017-08-18 확정:2017-08-18 배당:2021-06-09 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.08.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.04.22 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.06.10 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 사천시 향촌동 오피스텔
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인근 진행 정보
경상남도 사천시 향촌동
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공매
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원
향촌동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처