경상남도사천시향촌동오피스텔경남 사천시 향촌동 994-2, 8층801호 (향촌동,큐브상트레빌) (경남 사천시 향촌3길 15-27)
과거 경매 이력
경매 2020타경34638
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- 45.437㎡(13.745평)
- 건물면적
- 84.984㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2020.09.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)큐브디자인 / (주)큐브디자인
- 채권자
- 정경아
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 매각가
- 870만원94.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.10 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.14 | 1억 2,640만원20% | 유찰 |
| 3차2021.07.19 | 1억 112만원36% | 유찰 |
| -2021.08.30 | 8,089만 6,000원48.8% | 변경 |
| 4차2021.09.02 | 8,089만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2021.10.21 | 6,471만 7,000원59% | 유찰 |
| 6차2021.11.25 | 5,177만 4,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2022.01.06 | 4,141만 9,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2022.02.17 | 3,313만 5,000원79% | 유찰 |
| 9차2022.03.24 | 2,650만 8,000원83.2% | - |
| 매각 31,000,000원 (19.62%) / 1명 / 미납 | ||
| 10차2022.06.09 | 2,650만 8,000원83.2% | 유찰 |
| 11차2022.07.14 | 2,120만 6,000원86.6% | 유찰 |
| 12차2022.09.01 | 1,696만 5,000원89.3% | 유찰 |
| 13차2022.10.13 | 1,357만 2,000원91.4% | 유찰 |
| 14차2022.11.17 | 1,085만 8,000원93.1% | 유찰 |
| 15차2022.12.22 | 868만 6,000원94.5% | - |
| 매각 10,000,000원 (6.33%) / 2명 / 미납 | ||
| 16차2023.03.16 | 868만 6,000원94.5% | - |
| 매각 8,700,000원 (5.51%) / 입찰 1명 / 000 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-01 | ||
| 납부 : 2023-04-21 | ||
| 배당기일 : 2023-05-25 | ||
| 배당종결 : 2023-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.23 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.05.10 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.437㎡(13.745평) | 5,214만원 |
| 건물(1) | 84.984㎡(25.708평) | 1억 586만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 7,523원 |
| 건물 | 평 | 411만 7,784원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2020.09.10
- 보존등기일
- 2016.11.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 향촌동주민센터 남서측 인근에 위치, 본건 주위는 다세대주택, 소규모 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지임
- 본건 소재 부지 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비,승강기설비, 옥내 소화전 설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.02
- 배당요구종기일
- 2020.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정경아 | 주거용 801호 전부 2017.01.30.~2019.01.29 | 전입:2017-01-11 확정:미상 배당:2020-09-02 | 보:150,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 전세권설정일:2017.02.03. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.02.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.02.03 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2020.09.02 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2021.04.22 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 전세권설정등기(2017. 02. 03.)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 사천시 향촌동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 사천시 향촌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
향촌동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처