경상남도사천시향촌동아파트경남 사천시 향촌동 923-11, 302호 (향촌동,한국파크빌) (경남 사천시 숲뫼1길 74)
과거 경매 이력
경매 2024타경31361
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- 39.35㎡(11.903평)
- 건물면적
- 84.49㎡(25.558평)
- 개시결정
- 2024.02.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김지연 / 김지연
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 1억 3,133만 1,200원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.12 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.07 | 1억 3,120만원20% | - |
| 매각 131,331,200원 (80.08%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-23 | ||
| 납부 : 2024-12-05 | ||
| 배당기일 : 2025-01-13 | ||
| 배당종결 : 2025-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.09.12 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.35㎡(11.903평) | - |
| 건물(1) | 84.49㎡(25.558평) | 1억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 641만 6,778원 |
- 감정원
- 금관
- 가격시점
- 2024.02.28
- 보존등기일
- 2003.01.20
- 공시가격
- 88,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 향촌동, 삼천포공업고등학교에서 북동측으로 약300 미터 지점, 신항로변에 소재하는 한국파크빌 302호로서, 부근은 본건은 공동주택` 단독주택 등 주택지대로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있는 등 대중교통사정은 대체로 보통인 편임.
- 인접와 대체로 등고한 부정형 토지로서, 현재 아파트부지로 이용되고 있음.
- 서측으로 4차선도로와 접하고 남측과 동측으로 각각 2차선 도로와 접함
- 위생설비, 급`배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.29
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.05.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.04.05 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.10.06 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.11.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.02.20 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(15) | 2024.04.09 | 가압류 |
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경상남도 사천시 향촌동 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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