경상남도사천시향촌동다세대주택경남 사천시 향촌동 815-50, 가동 4층 401호 (향촌동,스카이빌) (경남 사천시 샛담1길 11-16)
과거 경매 이력
경매 2021타경31476
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- 44.75㎡(13.537평)
- 건물면적
- 63.26㎡(19.136평)
- 개시결정
- 2021.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 6,710만원44.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.21 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.25 | 9,600만원20% | 유찰 |
| 3차2022.01.06 | 7,680만원36% | 유찰 |
| 4차2022.02.17 | 6,144만원48.8% | - |
| 매각 67,100,000원 (55.92%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-04 | ||
| 납부 : 2022-03-10 | ||
| 배당기일 : 2022-04-21 | ||
| 배당종결 : 2022-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.09 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.07 | 80일 |
| 최초진행일 | 2021.10.21 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.75㎡(13.537평) | 3,240만원 |
| 건물(1) | 63.26㎡(19.136평) | 8,760만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 4,022원 |
| 건물 | 평 | 457만 7,759원 |
- 감정원
- 태인
- 가격시점
- 2021.04.09
- 보존등기일
- 2016.05.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 향촌동 소재 "주민센터" 동측 인근에 위치하는 "스카이빌 가동 4층 401호"로서, 주위는 공동주택(다세대주택 등) 및 일반주택 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북서측 및 남서측으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 승강기설비, 개별난방 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.29
- 배당요구종기일
- 2021.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유창우 | 주거용 401호 전부 2016.12.27.~2021.04.23 | 전입:2016-12-28 확정:2016-12-28 배당:2021-04-23 | 보:15,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.07.29 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.12.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.03.22 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.01.17 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 사천시 향촌동 다세대주택
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인근 진행 정보
경상남도 사천시 향촌동
경매
공매
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원
향촌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 49%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처