경상남도사천시향촌동아파트경남 사천시 향촌동 1027, 제7층 제702호 (향촌동,라움비치힐) (경남 사천시 동금로 98)
과거 경매 이력
경매 2021타경6203
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- 31.3823㎡(9.493평)
- 건물면적
- 59.715㎡(18.064평)
- 개시결정
- 2021.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 사남새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 매각가
- 1억 1,377만 8,090원32.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.23 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.11 | 1억 3,440만원20% | 유찰 |
| 3차2022.09.22 | 1억 752만원36% | - |
| 매각 113,778,090원 (67.73%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-07 | ||
| 납부 : 2022-11-04 | ||
| 배당기일 : 2022-12-08 | ||
| 배당종결 : 2022-12-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.08 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.06.23 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.3823㎡(9.493평) | 2,688만원 |
| 건물(1) | 59.715㎡(18.064평) | 1억 4,112만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 6,534원 |
| 건물 | 평 | 781만 2,223원 |
- 감정원
- 금관
- 가격시점
- 2021.11.29
- 보존등기일
- 2016.04.08
- 공시가격
- 90,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 향촌동, 노산초등학교 남동측 월편에 소재하며, 부근은 아파트 등 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 주거나지 등으로 형성되어져 있는 주택지대로 환경은 대체로 보통인 편임.
- 본건까지 자동차 접근이 자유롭고, 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등대중교통사정 비교적 보통인 편임.
- 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 및 오피스텔부지로 이용되고 있음.
- 북측으로 왕복4차선 포장광로와 접하여 있어 이를 통하여 진출입하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.22
- 배당요구종기일
- 2022.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수자 | 주거용 전체 2020.03.02. ~ 2022.03.01. | 전입:2020-03-12 확정:미상 배당:2021-12-27 | 보:20,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.04.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.11.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.02.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.11.23 | 임의경매 |
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경상남도 사천시 향촌동 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 5건
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