경상남도사천시용현면아파트경남 사천시 용현면 신복리 7-1, 107동 13층1303호 (동강아뜨리에) 외 1필지 (경남 사천시 용현면 죽천강길 56)
과거 경매 이력
경매 2023타경36185
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- 41.1828㎡(12.458평)
- 건물면적
- 59.3343㎡(17.949평)
- 개시결정
- 2023.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유영숙 / 망 유정수의 상속인 박한순 외 4명
- 채권자
- 삼성화재해상보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 6,599만원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.13 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.18 | 5,920만원20% | - |
| 매각 65,990,000원 (89.18%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-09 | ||
| 납부 : 2024-08-12 | ||
| 배당기일 : 2024-09-12 | ||
| 배당종결 : 2024-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.02 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.06.13 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.1828㎡(12.458평) | 2,220만원 |
| 건물(1) | 59.3343㎡(17.949평) | 5,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 53만 9,060원 |
| 건물 | 평 | 288만 5,955원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2023.10.24
- 보존등기일
- 2005.05.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 용현면 신복리에 소재하는 동강아뜨리에 107동 13층 1303호로서,주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 지면은 북하향 경사지세이며, 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중임.
- 북서측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.02.28
- 배당요구종기일
- 2024.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.02.28 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2006.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2011.11.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.12.15 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.10.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 사천시 용현면 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 사천시 용현면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용현면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 6,300만원
데이터 출처