경상남도사천시용현면아파트경남 사천시 용현면 신복리 7-1, 103동 14층1404호 (동강아뜨리에) 외 1필지 (경남 사천시 용현면 죽천강길 56)
과거 경매 이력
경매 2023타경70
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- 41.1828㎡(12.458평)
- 건물면적
- 59.3343㎡(17.949평)
- 개시결정
- 2023.01.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강남규 / 강남규
- 채권자
- 조은미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 7,600만원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.21 | 7,000만원 | - |
| 매각 76,000,000원 (108.57%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-16 | ||
| 배당기일 : 2023-11-16 | ||
| 배당종결 : 2023-11-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.27 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.09.21 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.1828㎡(12.458평) | 2,100만원 |
| 건물(1) | 59.3343㎡(17.949평) | 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 9,922원 |
| 건물 | 평 | 272만 9,957원 |
- 감정원
- 진양
- 가격시점
- 2023.01.13
- 보존등기일
- 2005.05.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사남면 화전리 소재 "사남면행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지 중심의 취락과 농경지대 등으로 형성되어 있음.
- 차량출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 대체로 북하향의 완경사지이며, 현황 아파트부지로 이용중임.
- 본 건 아파트단지의 북서측으로 2차선 진입로가 개설되어 있음.
- 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 급배수설비 및 위생설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.14
- 배당요구종기일
- 2023.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조은미 | 주거용 103동 1404호 2013.12.10~ | 전입:2013-12-10 확정:2014-03-17 배당:2023-02-16 | 보:76,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2013.11.08 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2021.06.14 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.12.21 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.01.06 | 강제경매 |
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