경상남도사천시용현면다세대주택경남 사천시 용현면 송지리 644-1, 1동 3층301호 (경남 사천시 용현면 신송길 80-14)
과거 경매 이력
경매 2021타경34895
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- 53.4375㎡(16.165평)
- 건물면적
- 61.2512㎡(18.528평)
- 개시결정
- 2021.08.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김창석 / 김창석
- 채권자
- 소정훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 매각가
- 7,410만원48.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.10 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.14 | 1억 1,440만원20% | 유찰 |
| 3차2022.05.26 | 9,152만원36% | 유찰 |
| 4차2022.06.30 | 7,321만 6,000원48.8% | - |
| 매각 74,100,000원 (51.82%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-07 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-08-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-09-22 | ||
| 배당종결 : 2022-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.31 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.03.10 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.4375㎡(16.165평) | 2,860만원 |
| 건물(1) | 61.2512㎡(18.528평) | 1억 1,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 53만 5,205원 |
| 건물 | 평 | 617만 4,439원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2021.08.31
- 보존등기일
- 2015.10.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 용현면 송지리 소재 「용현면행정복지센터」 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 소재지인 건물 남동측으로 왕복 2차선 포장도로, 북서측으로 폭 약 2-3M 내외의 도로가 각각 소재함.
- 위생설비, 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.30
- 배당요구종기일
- 2021.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 소정훈 | 주거용 301호 전부 2018.10.28.~2020.10.28 | 전입:2018-10-29 확정:2018-10-29 배당:2021-10-28 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.11.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.01.23 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(4) | 2021.02.22 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2021.08.18 | 강제경매 |
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