경상남도사천시용현면아파트경남 사천시 용현면 덕곡리 559, 109동 15층1503호 (덕산아내) (경남 사천시 용현면 용현로 87)
경매 2023타경35489
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- 56.61㎡(17.124평)
- 건물면적
- 84.9755㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2023.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김정아
- 청구금액
- 2,342만 1,917원
- 감정가
- 1억 9,300만원
- 최저가
- 1억 3,510만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.06 | 1억 9,300만원 | 유찰 |
| -2026.05.18 | 1억 3,510만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.01.21 | 903일 |
| 최초진행일 | 2026.04.06 | 978일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.61㎡(17.125평) | 5,790만원 |
| 건물(1) | 84.9755㎡(25.705평) | 1억 3,510만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 2,787원 |
| 건물 | 평 | 525만 5,787원 |
- 감정원
- 진산
- 가격시점
- 2023.08.16
- 보존등기일
- 2011.04.08
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 용현면 덕곡리 소재 "사천시청" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 차량 접근 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
- 부분적으로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 중로, 서측으로 대로인 포장도로가 각각 개설되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.25
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,342만 1,917원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.01.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2017.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.05.04 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.08.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.08.02 | 강제경매 |
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원
용현면 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처