경상남도사천시서포면단독주택경남 사천시 서포면 구랑리 299 외 1필지 (경남 사천시 서포면 놀래길 77-10)
과거 경매 이력
경매 2022타경32315(1)
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 17.28㎡(5.227평)
- 개시결정
- 2022.04.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 583만 150원
- 매각가
- 583만 150원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.03 | 583만 150원 | - |
| 매각 5,950,000원 (102.06%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2023.01.19 | 583만 150원 | - |
| 매각 5,830,150원 (100%) / 입찰 1명 / 사천시 서포면 이정인(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-03 | ||
| 납부 : 2023-03-03 | ||
| 배당기일 : 2023-04-13 | ||
| 배당종결 : 2023-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.10 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.04 | 80일 |
| 최초진행일 | 2022.11.03 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 583만 150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 211만 4,640원 |
| 토지(3) | - | 283만 7,320원 |
| 건물(1) | 7.05㎡(2.133평) | 164만 2,650원 |
| 건물(1) | 4.94㎡(1.494평) | 24만 7,000원 |
| 건물(1) | 5.29㎡(1.6평) | 26만 4,500원 |
| 제시외(1) | 2.47㎡(0.747평) | 41만 20원 |
| 제시외(3) | 4.76㎡(1.44평) | 95만 2,000원 |
| 제시외(3) | 1.76㎡(0.532평) | 5만 8,080원 |
| 제시외(3) | 0.82㎡(0.248평) | 2만 7,060원 |
| 제시외(3) | 1.05㎡(0.318평) | 3만 4,650원 |
| 제시외(3) | 2.11㎡(0.638평) | 4만 8,530원 |
| 제시외(3) | 5.29㎡(1.6평) | 69만 2,990원 |
| 제시외(3) | 1.5㎡(0.454평) | 4만 9,500원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 5,125원 |
- 감정원
- 태인
- 가격시점
- 2022.05.10
- 보존등기일
- 2016.05.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 서포면 구랑리 소재 구랑마을회관 동측 근거리에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재함.
- 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 평지의 부정형 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 지적도상 맹지이나 남측으로 현황 포장도로에 접함.
- 기호(1) 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.15
- 배당요구종기일
- 2022.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박기홍 | 주거용 목록1 | 전입:2019-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이정인 | 주거용 목록1 | 전입:2006-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유자 | |
| 황영란 | 주거용 목록1 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.04.06 | 소유권일부이전 |
| 갑(3) | 2022.04.15 | 2번이윤희지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 이 사건 토지 부분에 법정지상권 성립여지 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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