경상남도사천시사남면연립주택경남 사천시 사남면 화전리 1232, 3층303호 (라온빌) (경남 사천시 사남면 진삼로 1130-16)
과거 경매 이력
경매 2022타경2550
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- 70.2932㎡(21.264평)
- 건물면적
- 71.7003㎡(21.689평)
- 개시결정
- 2022.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 부산동래신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 700만원
- 매각가
- 1억 1,330만 100원45.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.15 | 2억 700만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.26 | 1억 6,560만원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.09 | 1억 3,248만원36% | 유찰 |
| 4차2023.04.13 | 1억 598만 4,000원48.8% | - |
| 매각 113,300,100원 (54.73%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-26 | ||
| 납부 : 2023-04-28 | ||
| 배당기일 : 2023-06-01 | ||
| 배당종결 : 2023-06-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.29 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.12.15 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.2932㎡(21.264평) | 6,200만원 |
| 건물(1) | 71.7003㎡(21.689평) | 1억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 88만 2,020원 |
| 건물 | 평 | 668만 5,417원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2022.06.17
- 보존등기일
- 2017.10.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사천시 사남면 죽천리 소재 ’삼성초등학교' 동측 인근에 위치, 주위는 공동주택, 단독주택, 일부 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 면소재 지 내 기존주택지대임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지임.
- 본건 소재 부지 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음. 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.28
- 배당요구종기일
- 2022.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박혜영 | 주거용 전부 2021.10.07- | 전입:2021-10-06 확정:2021-10-06 배당:2022-07-08 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.09.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.06.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 사천시 사남면 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 사천시 사남면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
사남면 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 7,000만원
데이터 출처