경상남도사천시사남면연립주택경남 사천시 사남면 죽천리 866, 102동 2층201호 (아름드리) (경남 사천시 사남면 상죽길 41-9)
과거 경매 이력
경매 2023타경3659
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- 56.7785㎡(17.175평)
- 건물면적
- 63.2225㎡(19.125평)
- 개시결정
- 2023.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구성일 / 구성일
- 채권자
- 사남농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,200만원
- 매각가
- 9,058만 2,500원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.13 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.18 | 8,960만원20% | - |
| 매각 90,582,500원 (80.88%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-09 | ||
| 납부 : 2024-09-09 | ||
| 배당기일 : 2024-10-10 | ||
| 배당종결 : 2024-10-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.26 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.06.13 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.7785㎡(17.175평) | 3,360만원 |
| 건물(1) | 63.2225㎡(19.125평) | 7,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 1,773원 |
| 건물 | 평 | 409만 9,346원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2023.07.17
- 보존등기일
- 2016.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사남면 죽천리 소재 `삼성초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 연립주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 연립주택 건물부지로 이용중임.
- 북서측 및 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하며, 남서측으로 약3미터폭 내외의포장도로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.31
- 배당요구종기일
- 2023.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정석인 | 주거용 102동 201호 2021.01.18~ | 전입:2021-01-18 확정:2021-01-18 배당:2023-09-20 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.10.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.06.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.07.10 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.16 | 압류 |
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