경상남도사천시사남면아파트경남 사천시 사남면 유천리 928, 107동 5층504호 (사천흥한에르가아파트) (경남 사천시 사남면 유천길 281)
경매 2020타경7155
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- 57.0273㎡(17.251평)
- 건물면적
- 74.97㎡(22.678평)
- 개시결정
- 2020.09.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOO
- 채권자
- 배성윤 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,700만원
- 최저가
- 1억 4,960만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.31 | 1억 8,700만원 | 유찰 |
| -2021.07.05 | 1억 4,960만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.02 | 78일 |
| 최초진행일 | 2021.05.31 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.0273㎡(17.251평) | 3,740만원 |
| 건물(1) | 74.97㎡(22.678평) | 1억 4,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 5,826원 |
| 건물 | 평 | 659만 6,702원 |
- 감정원
- 산호
- 가격시점
- 2020.09.22
- 보존등기일
- 2018.05.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사남면 유천리에 소재하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 서측 인근에 "한국항공우주산업"이 소재함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 내.외의 도로상태 무난한 편임.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.16
- 배당요구종기일
- 2020.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정란 | 주거용 107동 504호 전부 2020.02.08~2022.02.07. | 전입:2020-02-10 확정:2020-02-10 배당:2020-10-20 | 보:15,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.01.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.01.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.04.03 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.09.15 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.11.30 | 임의경매 |
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