경상남도사천시사남면아파트경남 사천시 사남면 월성리 451, 108동 7층701호 (사천 푸르지오) (경남 사천시 사남면 조동길 61)
과거 경매 이력
경매 2023타경6399
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- 66.48㎡(20.11평)
- 건물면적
- 84.9817㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2023.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 승계인 한국자산관리공사(양도전:삼천포새마을금고)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 6,710만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.17 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.21 | 1억 6,080만원20% | - |
| 매각 167,100,000원 (83.13%) / 입찰 5명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-13 | ||
| 납부 : 2025-01-02 | ||
| 배당기일 : 2025-02-03 | ||
| 배당종결 : 2025-02-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.20 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.10.17 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.48㎡(20.11평) | 6,030만원 |
| 건물(1) | 84.9817㎡(25.707평) | 1억 4,070만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 90만 7,040원 |
| 건물 | 평 | 547만 3,217원 |
- 감정원
- 진산
- 가격시점
- 2023.12.11
- 보존등기일
- 2006.07.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 "사남초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 공장, 학교, 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로, 북동측 및 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 각각 소재함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.04
- 배당요구종기일
- 2024.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이도영 | 주거용 전부 2023.05.10~ | 전입:2023-05-10 확정:2023-05-10 배당:2024-02-15 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.06.26 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2021.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.01.18 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.11.30 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.01.25 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.03.15 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.07.21 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.12.04 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.07.04 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 사천시 사남면 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 사천시 사남면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
사남면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 7,000만원
데이터 출처