경상남도사천시사남면아파트경남 사천시 사남면 월성리 30-2, 101동 9층904호 (엘아이지사천리가) 외 1필지 (경남 사천시 사남면 월성1길 89)
과거 경매 이력
경매 2024타경36427
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- 85.46㎡(25.852평)
- 건물면적
- 152.845㎡(46.235평)
- 개시결정
- 2024.08.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김광훈 외1 / 김광훈 외1
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,100만원
- 매각가
- 2억 9,538만 8,888원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.20 | 3억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.24 | 2억 8,880만원20% | 유찰 |
| 3차2026.01.12 | 2억 3,104만원36% | - |
| 매각 295,388,888원 (81.83%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-23 | ||
| 납부 : 2026-01-29 | ||
| 배당기일 : 2026-02-23 | ||
| 배당종결 : 2026-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.30 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.22 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.09.24 | 414일 |
| 최초진행일 | 2025.10.20 | 440일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 85.46㎡(25.852평) | 8,664만원 |
| 건물(1) | 152.8453㎡(46.236평) | 2억 7,436만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 3,808원 |
| 건물 | 평 | 593만 3,904원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2024.08.30
- 보존등기일
- 2010.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 「월성교차로」 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변 은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시됨.
- 2필지 일단의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 동측 및 서측으로 단지 진출입구가 각각 소재함.
- 위생설비, 급 • 배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.31
- 배당요구종기일
- 2024.10.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2014.07.31 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2014.07.31 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.12.02 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2018.05.08 | 가압류 |
| 갑(22) | 2021.08.09 | 압류 |
| 갑(24) | 2024.06.04 | 압류 |
| 갑(25) | 2024.08.06 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2024.09.06 | 가압류 |
| 갑(27) | 2024.12.20 | 압류 |
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