경상남도사천시사남면아파트경남 사천시 사남면 월성리 30-2, 106동 8층801호 (엘아이지사천리가) 외 1필지 (경남 사천시 사남면 월성1길 89)
경매 2024타경35752
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- 47.5㎡(14.369평)
- 건물면적
- 84.9463㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2024.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 전가현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,900만원
- 최저가
- 1억 5,120만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.23 | 1억 8,900만원 | 유찰 |
| -2025.07.28 | 1억 5,120만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.26 | -563일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.05.18 | 311일 |
| 최초진행일 | 2025.06.23 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.5㎡(14.369평) | 5,670만원 |
| 건물(1) | 84.9463㎡(25.696평) | 1억 3,230만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 119만 3,684원 |
| 건물 | 평 | 514만 8,661원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2022.12.26
- 보존등기일
- 2010.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 "월성교차로" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 및 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 서측 인근에 3번국도가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 부지 사면으로 폭 약 8-20미터 내외의 포장도로에 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.25
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강래원 | 주거용 106동 801호 | 전입:2022-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한승우 | 주거용 106동 801호 | 전입:2023-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2015.03.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.02.25 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2022.02.24 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2023.12.21 | 가압류 |
| 을(4) | 2024.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.07.11 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
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