경상남도사천시사남면아파트경남 사천시 사남면 월성리 30-2, 103동 2층204호 (엘아이지사천리가) 외 1필지 (경남 사천시 사남면 월성1길 89)
과거 경매 이력
경매 2021타경1185
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- 85.46㎡(25.852평)
- 건물면적
- 152.845㎡(46.235평)
- 개시결정
- 2021.02.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최익호 / 최익호
- 채권자
- 최상일
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,900만원
- 매각가
- 2억 9,100만원16.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.28 | 3억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.02 | 2억 7,920만원20% | - |
| 매각 291,000,000원 (83.38%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-13 | ||
| 납부 : 2022-01-12 | ||
| 배당기일 : 2022-02-10 | ||
| 배당종결 : 2022-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.10.28 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 85.46㎡(25.852평) | 6,980만원 |
| 건물(1) | 152.8453㎡(46.236평) | 2억 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 6,756원 |
| 건물 | 평 | 603만 8,585원 |
- 감정원
- 태인
- 가격시점
- 2021.02.17
- 보존등기일
- 2010.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사남면 월성리에 소재한 "엘아이지사천리가 103동" 내에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 근린상가, 단독주택, 농경지 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 2필지 일단의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 동측 및 서측으로 아파트 출입구가 개설되어 있음.
- 난방설비, 위생설비, 승강기, 소방설비 등 아파트 관련 제반 설비가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.14
- 배당요구종기일
- 2021.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2011.12.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.12.14 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.02.09 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2021.03.11 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 사천시 사남면 아파트
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경상남도 사천시 사남면
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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