경상남도사천시사남면아파트경남 사천시 사남면 월성리 12-1, 108동 4층411호 (사천한주빌라트) (경남 사천시 사남면 진삼로 1279)
과거 경매 이력
경매 2022타경2192
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- 52.1959㎡(15.789평)
- 건물면적
- 59.87㎡(18.111평)
- 개시결정
- 2022.05.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강남규 / 강남규
- 채권자
- 이 진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 9,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.15 | 9,000만원 | - |
| 매각 90,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-02 | ||
| 배당기일 : 2023-02-02 | ||
| 배당종결 : 2023-02-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.08 | 80일 |
| 최초진행일 | 2022.12.15 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.1959㎡(15.789평) | 2,700만원 |
| 건물(1) | 59.87㎡(18.111평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 7,282원 |
| 건물 | 평 | 347만 8,549원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2022.05.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사남면 월성리에 소재하는 아파트(사천한주빌라트 108동 4층411호)로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로 및 북측으로 약4미터폭 내외의 아스팔트 포장도로가개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.16
- 배당요구종기일
- 2022.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이진 | 주거용 전부 2013.8.26- | 전입:2013-08-26 확정:2017-08-28 배당:2022-06-20 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.08.20 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.01.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.11.16 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.05.20 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 사천시 사남면 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 사천시 사남면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
사남면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 7,000만원
데이터 출처