경상남도사천시사남면아파트경남 사천시 사남면 월성리 12-1, 108동 3층301호 (사천한주빌라트) (경남 사천시 사남면 진삼로 1279)
과거 경매 이력
경매 2022타경1960
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- 42.7105㎡(12.92평)
- 건물면적
- 48.99㎡(14.819평)
- 개시결정
- 2022.05.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 김기봉
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,800만원
- 매각가
- 3,500만원48.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.05 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.09 | 5,440만원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.23 | 4,352만원36% | 유찰 |
| 4차2023.04.27 | 3,481만 6,000원48.8% | - |
| 매각 35,000,000원 (51.47%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-08 | ||
| 배당기일 : 2023-06-08 | ||
| 배당종결 : 2023-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.27 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.01.05 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.7105㎡(12.92평) | 2,720만원 |
| 건물(1) | 48.99㎡(14.819평) | 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 6,846원 |
| 건물 | 평 | 275만 3,222원 |
- 감정원
- 진양
- 가격시점
- 2022.05.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사남면 월성리에 소재하며, 주위는 아파트단지 및 정비된 주택지대, 노선상가, 공단, 근교 농경지대 등으로 형성되어 있음.
- 인근에 국도와 시도가 지나고 있어, 제반 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로, 현황 아파트부지로 이용중임.
- 동측으로 2차선 및 4차선 도로와 접하며, 북측으로 2차선 진입도로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.07
- 배당요구종기일
- 2022.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기봉 | 주거용 전부 2017.01.17.~ | 전입:2017-02-07 확정:2016-12-27 배당:2022-05-09 | 보:75,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.27 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2017.11.07 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.02.24 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2022.05.10 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 14번 주택임차권등기(2020.2.24.자 접수 제4453호)는 보증금 전액을 배당받지 못하면 말소되지 않고 잔액이 매수인에게 인수됨.
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