경상남도사천시사남면아파트경남 사천시 사남면 월성리 12-1, 108동 6층 602호 (사천한주빌라트) (경남 사천시 사남면 진삼로 1279)
과거 경매 이력
경매 2021타경31551
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- 42.7105㎡(12.92평)
- 건물면적
- 48.99㎡(14.819평)
- 개시결정
- 2021.03.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 한OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,600만원
- 매각가
- 1,600만원78.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.28 | 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.02 | 6,080만원20% | 유찰 |
| 3차2022.01.13 | 4,864만원36% | 유찰 |
| 4차2022.02.24 | 3,891만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.03.31 | 3,113만원59% | 유찰 |
| 6차2022.05.12 | 2,490만 4,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2022.06.16 | 1,992만 3,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2022.07.21 | 1,593만 8,000원79% | - |
| 매각 16,000,000원 (21.05%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-30 | ||
| 납부 : 2022-08-30 | ||
| 배당기일 : 2022-09-29 | ||
| 배당종결 : 2022-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.09 | 78일 |
| 최초진행일 | 2021.10.28 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.7105㎡(12.92평) | 3,496만원 |
| 건물(1) | 48.99㎡(14.819평) | 4,104만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 8,534원 |
| 건물 | 평 | 276만 9,418원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2021.04.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사남면 월성리에 소재하는 구분건물(사천한주빌라트 108동 6층 602호)로서, 주위는 근린생활시설, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 동측으로 2차선 아스팔트포장도로 및 북측으로 약4미터폭 내외의 아스팔트포장도로가개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.21
- 배당요구종기일
- 2021.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 전부 2018.08.21.~2020.08.20. | 전입:2020-08-25 확정:2018-08-21 배당:2021-06-07 | 보:73,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 [등기일:2018.08.21.] |
| 한OO | 주거용 전부 2018.08.21.~ | 전입:2020-08-25 확정:2018-08-21 배당:2021-06-07 | 보:73,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.27 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.08.21 | 전세권설정 |
| 을(14) | 2020.09.14 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2021.03.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구14번 임차권등기(2020.9.14.등기)는 보증금 전액을 배당받지 못하면 말소되지 않고 잔액이 매수인에게 인수됨
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