경상남도사천시사남면아파트경남 사천시 사남면 월성리 12-1, 105동 5층501호 (사천한주빌라트) (경남 사천시 사남면 진삼로 1279)
과거 경매 이력
경매 2021타경31087
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- 42.7105㎡(12.92평)
- 건물면적
- 48.99㎡(14.819평)
- 개시결정
- 2021.03.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 주연경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 6,240만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.14 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.18 | 6,240만원20% | - |
| 매각 62,400,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-30 | ||
| 납부 : 2021-12-23 | ||
| 배당기일 : 2022-01-27 | ||
| 배당종결 : 2022-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.24 | 80일 |
| 최초진행일 | 2021.10.14 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.7105㎡(12.92평) | 1,560만원 |
| 건물(1) | 48.99㎡(14.819평) | 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 36만 5,250원 |
| 건물 | 평 | 421만 810원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2021.03.19
- 보존등기일
- 1999.04.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사남면 월성리에 소재한 "사남초등학교" 북동측으로 직선거리약 1.3Km 지점에 위치하는 사천한주빌라트 제105동 제5층 501호로서, 부근은 근린생활시설, 주택, 농경지, 농공단지 등이 혼재한 지역임.
- 본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "국도"가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형으로 평지의 토지로서 "공동주택(아파트) 건부지"임.
- 본건 아파트단지 동측으로 2차선 아스콘포장도로 및 북측 부분에 노폭 약 4M 내외 아스콘포장도로 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재발신설비, 소화기 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.15
- 배당요구종기일
- 2021.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주연경 | 주거용 전부 2016.02.29.~ | 전입:2016-03-09 확정:2016-03-28 배당:2021-05-24 | 보:75,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.09.07 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2019.05.15 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.01.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.02.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.09.03 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.03.05 | 강제경매 |
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