경상남도사천시사남면아파트경남 사천시 사남면 월성리 12-1, 104동 1층105호 (사천한주빌라트) (경남 사천시 사남면 진삼로 1279)
과거 경매 이력
경매 2020타경33963
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- 52.1959㎡(15.789평)
- 건물면적
- 59.87㎡(18.111평)
- 개시결정
- 2020.07.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 김수용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,200만원
- 매각가
- 618만원92.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.03.22 | 8,200만원 | 변경 |
| 1차2021.04.26 | 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.31 | 6,560만원20% | 유찰 |
| 3차2021.07.05 | 5,248만원36% | 유찰 |
| -2021.08.16 | 4,198만 4,000원48.8% | 변경 |
| 4차2021.08.19 | 4,198만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2021.10.07 | 3,358만 7,000원59% | 유찰 |
| 6차2021.11.11 | 2,687만원67.2% | 유찰 |
| 7차2021.12.16 | 2,149만 6,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2022.01.27 | 1,719만 7,000원79% | 유찰 |
| 9차2022.03.10 | 1,375만 8,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2022.04.14 | 1,100만 6,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2022.05.26 | 880만 5,000원89.3% | - |
| 매각 74,650,000원 (91.04%) / 1명 / 미납 | ||
| 12차2022.08.18 | 880만 5,000원89.3% | 유찰 |
| 13차2022.09.29 | 704만 4,000원91.4% | 유찰 |
| 14차2022.11.03 | 563만 5,000원93.1% | - |
| 매각 6,180,000원 (7.54%) / 입찰 1명 / 000 000 0000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-23 | ||
| 납부 : 2022-12-23 | ||
| 배당기일 : 2023-01-26 | ||
| 배당종결 : 2023-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.19 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.03.22 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.1959㎡(15.789평) | 4,100만원 |
| 건물(1) | 59.87㎡(18.111평) | 4,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 5,502원 |
| 건물 | 평 | 226만 3,818원 |
- 감정원
- 산호
- 가격시점
- 2020.08.07
- 보존등기일
- 1999.04.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사남면 월성리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지 (사천꿈에그린, LIG리가등) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 서측 인근에 "사천사남농공단지"가 소재함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내.외의 도로상태 무난한 편임.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.16
- 배당요구종기일
- 2020.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수용 | 주거용 59.87㎡ 전부 2012.04.30.~ | 전입:2012-04-27 확정:2012-04-18 배당:2020-10-08 | 보:77,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 [1차 보:5,500만원, 2차 확:2018.12.20.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.01.27 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.07.24 | 강제경매 |
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