경상남도사천시사남면오피스텔경남 사천시 사남면 방지리 731, 6층604호 (경남 사천시 사남면 방지로 61-13)
과거 경매 이력
경매 2022타경4969
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- 18.3257㎡(5.543평)
- 건물면적
- 54.42㎡(16.462평)
- 개시결정
- 2022.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최봉호 / 최봉호
- 채권자
- 패류살포양식수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 100만원
- 매각가
- 4,137만원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.01 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.06 | 8,080만원20% | 유찰 |
| -2023.08.24 | 6,464만원36% | 변경 |
| 3차2023.10.05 | 6,464만원36% | 유찰 |
| 4차2023.11.09 | 5,171만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.12.14 | 4,137만원59% | - |
| 매각 41,370,000원 (40.96%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-26 | ||
| 납부 : 2024-01-23 | ||
| 배당기일 : 2024-02-22 | ||
| 배당종결 : 2024-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.30 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.31 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.06.01 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.3257㎡(5.544평) | 2,020만원 |
| 건물(1) | 54.42㎡(16.462평) | 8,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 2,277원 |
| 건물 | 평 | 490만 8,274원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2022.11.30
- 보존등기일
- 2015.09.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사남면 초전리 소재 ’진사일반산업단지, 북동측 인근에 위치 함.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임
- 본건 주위는 산업단지 내 공장, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 주택 지대 임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지임.
- 본건 소재 부지 남서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.
- 가스보일러에 의한 난방설비 설비가 되어 있음, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.26
- 배당요구종기일
- 2023.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은솔 | 주거용 604호 전부 2022.03.27.~ | 전입:2021-11-25 확정:2022-03-28 배당:2022-12-29 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.04.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.02.11 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.08.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.10 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.11.30 | 압류 |
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