경상남도사천시벌리동아파트

경남 사천시 벌리동 59-2, 2층202호 (경남 사천시 중앙로 170-1)

경매 진행 중

경매 2025타경30911

진주지원 2계 (055-760-3252)
대지권
19.39㎡(5.865평)
건물면적
44.7㎡(13.522평)
개시결정
2025.06.05 (강제경매)
소유자 / 채무자
심승보 외1 / 심승보 외1
채권자
송혜리
감정가
1억 1,200만원
최저가
3,841만 6,000원65.7%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.01.191억 1,200만원유찰
2차2026.03.167,840만원30%유찰
3차2026.04.275,488만원51%유찰
4차2026.06.083,841만 6,000원65.7%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.06.05기준일
감정기일2025.06.127일
배당요구종기일2025.08.2581일
경매공고일2025.12.29207일
최초진행일2026.01.19228일
매각일2026.06.084차368일

토지/건물 현황

감정가
1억 1,200만원
구분면적감정가
토지(1)19.39㎡(5.865평)3,360만원
건물(1)44.7㎡(13.522평)7,840만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡173만 2,852원
건물평579만 7,959원
감정원
한봉수
가격시점
2025.06.12
보존등기일
2013.03.13
공시가격
58,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 사천시 벌리동에 위치하며 주위는 주택지대 및 상업지대 등으로 형성되어 있음.
  • 본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
  • 사다리형의 토지로, 공동주택(아파트) 및 업무시설 건부지로 이용중임.
  • 서측으로 대로 2류, 남측 및 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함.
  • 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음.

임차인 현황

말소기준일
2025.06.05
소액기준일
2026.06.08
배당요구종기일
2025.08.25

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
송혜리주거용 건물전부전입:2020-04-29 확정:2020-04-10 배당:2024-12-18보:80,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자,경매신청인

건물 등기

채권합계금액
8,436만 6,026원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2013.03.13소유권보존
을(5)2024.12.18주택임차권
갑(4)2025.06.05강제경매
주의사항
  • ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2024.12.18.등기) 있음 (임대차보증금 80,000,000원, 전입일 2020.4.29. 확정일자 2020.4.10.) 배당에서 보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

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중간
60.3점
아파트 평균 낙찰가율
80%
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0건
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세움터
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