경상남도사천시벌리동연립주택경남 사천시 벌리동 436-3, 1층 102호 (경남 사천시 문선7길 12-47)
과거 경매 이력
경매 2020타경36467
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- 6.314㎡(1.91평)
- 건물면적
- 75.33㎡(22.787평)
- 개시결정
- 2020.12.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강재석 / 강재석
- 채권자
- 중앙전기통신 합자회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 5,113만원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.09.09 | 7,000만원 | 변경 |
| 1차2022.01.13 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.24 | 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2022.03.31 | 4,480만원36% | - |
| 매각 51,130,000원 (73.04%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-12 | ||
| 납부 : 2022-04-22 | ||
| 배당기일 : 2022-05-26 | ||
| 배당종결 : 2022-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.21 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.22 | 80일 |
| 최초진행일 | 2021.09.09 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.314㎡(1.91평) | 3,500만원 |
| 건물(1) | 75.33㎡(22.787평) | 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 554만 3,237원 |
| 건물 | 평 | 153만 5,963원 |
- 감정원
- 금관
- 가격시점
- 2020.12.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 벌리동, 삼천포학생체육관 북서측 인근에 소재하는 연립주택[일명; 삼천포연립] 1층 102호에 대한 감정평가로서 부근은 단독주택` 연립주택 등 공동주택 등으로 형성되어져 있는 주택지대로 환경은 대체로 보통인 편임.
- 본건까지 자동차 접근이 가능하고 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정은 비교적 보통인 편임.
- 사다리형의 토지로 공동주택부지로 이용되고 있음
- 북서측으로 소로와 접하여 있음.
- 급`배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 공동주택으로서 기본적설비 갖추어져 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.20
- 배당요구종기일
- 2021.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2018.11.20 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2020.12.04 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 사천시 벌리동 연립주택
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인근 진행 정보
경상남도 사천시 벌리동
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원
벌리동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처