경상남도사천시벌리동아파트경남 사천시 벌리동 259, 205동 6층605호 (벌리동,벌리주공아파트) (경남 사천시 주공1길 50)
과거 경매 이력
경매 2024타경5508
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- 38.81㎡(11.74평)
- 건물면적
- 58.14㎡(17.587평)
- 개시결정
- 2024.10.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양형철 / 양형철
- 채권자
- 유더블유제십오차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 7,300만 1,000원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.17 | 6,480만원20% | - |
| 매각 73,001,000원 (90.12%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-02 | ||
| 납부 : 2025-12-29 | ||
| 배당기일 : 2026-02-02 | ||
| 배당종결 : 2026-02-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.06.05 | 238일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 368일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.81㎡(11.74평) | 2,430만원 |
| 건물(1) | 58.14㎡(17.587평) | 5,670만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 62만 6,127원 |
| 건물 | 평 | 322만 3,972원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.10.16
- 공시가격
- 52,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 벌리동 소재 "삼천포중앙고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설, 금융기관, 학교 등이 소재하고 있음.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
- 본건 소재 부지 사면으로 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.27
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양동원 | 주거용 | 전입:2011-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.02.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.08.07 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.11.30 | 압류 |
| 을(4) | 2024.07.12 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.10.10 | 임의경매 |
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경상남도 사천시 벌리동 아파트
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원
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중간
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- 80%
- 경매 진행 중
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