경상남도사천시벌리동아파트경남 사천시 벌리동 245-7, 5층502호 (벌리동,정우하이츠빌) (경남 사천시 벌리2길 69)
과거 경매 이력
경매 2024타경30917
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- 47.0904㎡(14.245평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.02.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 9,467만 1,000원35.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.31 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.05 | 1억 1,760만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.20 | 9,408만원36% | 유찰 |
| 4차2025.03.10 | 7,526만 4,000원48.8% | - |
| 매각 94,671,000원 (64.4%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-29 | ||
| 납부 : 2025-04-02 | ||
| 배당기일 : 2025-04-28 | ||
| 배당종결 : 2025-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.10.31 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.0904㎡(14.245평) | 4,410만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 6,497원 |
| 건물 | 평 | 400만 3,891원 |
- 감정원
- 남부
- 가격시점
- 2024.02.07
- 보존등기일
- 2002.09.10
- 공시가격
- 80,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 벌리동 소재 삼천포고등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립주택, 소규모 아파트 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지임.
- 서측으로 출입로가 개설되어 있으며, 서측 및 남측으로 각각 도로에 접해있음.
- 난방설비가 되어 있음.위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.03
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박환성 | 주거용 | 전입:2012-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.10.18 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.01 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 사천시 벌리동 아파트
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원
벌리동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 9건
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데이터 출처