경상남도사천시대방동아파트경남 사천시 대방동 363, 2층206호 외 1필지 (경남 사천시 각산로 160)
과거 경매 이력
경매 2024타경2943
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- 54.53㎡(16.495평)
- 건물면적
- 84.84㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2024.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 김정이 파산관재인 변호사 권연경 / 파산자 김정이 파산관재인 변호사 권연경
- 채권자
- 노산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 4,700만원42%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.17 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.21 | 6,480만원20% | 유찰 |
| 3차2025.06.02 | 5,184만원36% | 유찰 |
| 4차2025.07.07 | 4,147만 2,000원48.8% | - |
| 매각 47,000,000원 (58.02%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-28 | ||
| 납부 : 2025-08-28 | ||
| 배당기일 : 2025-09-22 | ||
| 배당종결 : 2025-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.07 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.02.20 | 275일 |
| 최초진행일 | 2025.03.17 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.53㎡(16.495평) | 4,050만원 |
| 건물(1) | 84.84㎡(25.664평) | 4,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 2,710원 |
| 건물 | 평 | 157만 8,086원 |
- 감정원
- 남부
- 가격시점
- 2024.05.30
- 공시가격
- 39,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 대방동 소재 대방사거리 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 상업용 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
- 남측으로 출입로가 개설되어 있음.
- 난방설비가 되어있음, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.06
- 배당요구종기일
- 2024.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.08.13 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.03.06 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.05.21 | 임의경매 |
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