경상남도사천시곤양면오피스텔경남 사천시 곤양면 송전리 261, 7층702호 (미라벨오피스텔) 외 1필지 (경남 사천시 곤양면 서삼로 37)
과거 경매 이력
경매 2023타경1769
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- 53.0753㎡(16.055평)
- 건물면적
- 67.8416㎡(20.522평)
- 개시결정
- 2023.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 거창축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 매각가
- 6,073만 321원52.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.07 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.11 | 1억 160만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.15 | 8,128만원36% | 유찰 |
| 4차2024.03.21 | 6,502만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.04.25 | 5,201만 9,000원59% | - |
| 매각 60,730,321원 (47.82%) / 입찰 4명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-17 | ||
| 납부 : 2024-06-07 | ||
| 배당기일 : 2024-06-27 | ||
| 배당종결 : 2024-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.05 | 79일 |
| 최초진행일 | 2023.12.07 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.0753㎡(16.055평) | 3,810만원 |
| 건물(1) | 67.8416㎡(20.522평) | 8,890만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 7,848원 |
| 건물 | 평 | 433만 1,936원 |
- 감정원
- 진산
- 가격시점
- 2023.05.02
- 보존등기일
- 2017.02.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 곤양면 성내리 소재 "곤양초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
- 대체로 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.
- 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.08
- 배당요구종기일
- 2023.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박현우 | 주거용 702호 전부 2022.12.12~2023.12.12 | 전입:2022-12-05 확정:2023-05-22 배당:2023-05-15 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.02.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.01.06 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(3) | 2023.03.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.04.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 사천시 곤양면 오피스텔
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경상남도 사천시 곤양면
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원
곤양면 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처