경상남도사천시곤양면다세대주택경남 사천시 곤양면 성내리 194-2, 3층302호 (희망빌라) (경남 사천시 곤양면 성내공원길 12)
경매 2023타경36857
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- 33.27㎡(10.064평)
- 건물면적
- 39.45㎡(11.934평)
- 개시결정
- 2023.09.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이남희 / 이남희
- 채권자
- 승학신협
- 청구금액
- 3,364만 9,799원
- 감정가
- 8,800만원
- 최저가
- 1,845만 5,000원79%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.25 | 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.13 | 7,040만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.18 | 5,632만원36% | 유찰 |
| 4차2024.09.12 | 4,505만 6,000원48.8% | 유찰 |
| -2024.11.07 | 3,604만 5,000원59% | 변경 |
| 5차2025.12.08 | 3,604만 5,000원59% | 유찰 |
| 6차2026.01.26 | 2,883만 6,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2026.03.23 | 2,306만 9,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2026.05.04 | 1,845만 5,000원79% | - |
| 매각 23,200,000원 (26.36%) / 입찰 4명 / 0000 0000 00000 | ||
| 매각불허가결정 : 2026-05-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.11 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.10.31 | 772일 |
| 최초진행일 | 2024.04.25 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.27㎡(10.064평) | 2,640만원 |
| 건물(1) | 39.45㎡(11.934평) | 6,160만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 3,508원 |
| 건물 | 평 | 516만 1,723원 |
- 감정원
- 태인
- 가격시점
- 2023.09.27
- 보존등기일
- 2017.10.18
- 공시가격
- 43,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 곤양면 성내리에 소재한 곤양면행정복지센터 동측에 위치하며 주위는 관공서, 단독주택, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 자체지반 평탄한 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 6M 내외, 서측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 소방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.21
- 배당요구종기일
- 2023.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,364만 9,799원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.09.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.09.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.12.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.12.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.12.27 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.04.06 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.09.20 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.01.11 | 압류 |
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