경상남도밀양시내일동단독·다가구경남 밀양시 내일동 477-11 (경남 밀양시 내일중앙길 49)
과거 경매 이력
경매 2023타경11878
밀양지원 1계 (055-350-2531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 90.25㎡(27.301평)
- 개시결정
- 2023.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서수간
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,534만 9,600원
- 매각가
- 8,811만 3,000원52.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.22 | 1억 8,534만 9,600원 | 유찰 |
| 2차2024.09.02 | 1억 4,828만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.14 | 1억 1,862만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.11.25 | 9,489만 9,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.01.06 | 7,591만 9,000원59% | - |
| 매각 88,113,000원 (47.54%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 2위금액 85,000,850원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-14 | ||
| 납부 : 2025-01-21 | ||
| 배당기일 : 2025-04-07 | ||
| 배당종결 : 2025-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.11 | 63일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.09 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.07.22 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,534만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 6,801만원 |
| 건물(1) | 81.65㎡(24.699평) | 1,633만원 |
| 제시외(1) | 6.8㎡(2.057평) | 82만 9,600원 |
| 제시외(1) | 1.8㎡(0.545평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 5,127원 |
- 감정원
- 가야
- 가격시점
- 2023.10.11
- 공시가격
- 103,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 내일동 소재 "북성사거리" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 빌라, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
- 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 북동측 인접도로보다 저지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 세로가 소재함.
- 기호(1) 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.08
- 배당요구종기일
- 2023.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서수간 | 주거용 건물의 전부 2020.09.09.~2021.09.08. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-08-09 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.01.26 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2008.12.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2011.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2016.03.11 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.09.09 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.09.09 | 전세권설정 |
| 을(12) | 2021.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.05.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.08.09 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.09.26 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 밀양시 내일동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 밀양시 내일동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
내일동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처