경상남도밀양시내이동아파트경남 밀양시 내이동 709-8, 1층106호 (내이동,밀성) (경남 밀양시 하송정2길 10)
경매 2023타경12147(1)
밀양지원 3계 (055-350-2539)
- 대지권
- 21.2641㎡(6.432평)
- 건물면적
- 36.26㎡(10.969평)
- 개시결정
- 2023.08.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 충북신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,100만원
- 최저가
- 1,679만 4,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.04 | 4,100만원 | 유찰 |
| -2024.12.16 | 3,280만원20% | 변경 |
| 2차2025.01.20 | 3,280만원20% | 유찰 |
| 3차2025.03.10 | 2,624만원36% | 유찰 |
| 4차2025.04.21 | 2,099만 2,000원48.8% | 유찰 |
| -2025.06.02 | 1,679만 4,000원59% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.11.04 | 452일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.2641㎡(6.432평) | 2,050만원 |
| 건물(1) | 36.26㎡(10.969평) | 2,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 4,066원 |
| 건물 | 평 | 186만 8,903원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2023.08.21
- 공시가격
- 27,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 내이동 소재 "밀양고등학교" 북동측 인근에 위치하는 밀성 (현칭:"밀성1동") 제1층 제06호외 1개호로서, 본건 부근은 단독주택, 공동주택 및근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임
- 본건 대지권의 목적인 토지는 북측, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 각각 접함.
- 제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.02
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이희야 | 주거용 전부 2021.06.03. | 전입:2021-06-14 확정:2022-09-28 배당:2023-08-18 | 보:25,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.06.09 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.10 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 3번 전세권설정등기(2021.06.09. 제16226호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
동일지번 매각 물건
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경상남도 밀양시 내이동 아파트
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경상남도 밀양시 내이동
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원
내이동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처