경상남도밀양시내이동다가구주택경남 밀양시 내이동 621-10 (경남 밀양시 석정로2길 9)
경매 2023타경11960
밀양지원 1계 (055-350-2531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 406.69㎡(123.023평)
- 개시결정
- 2023.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 정동욱
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,394만 830원
- 최저가
- 4억 4,233만 8,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.22 | 8억 6,394만 830원 | 유찰 |
| 2차2024.09.02 | 6억 9,115만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.14 | 5억 5,292만 2,000원36% | 유찰 |
| -2024.11.25 | 4억 4,233만 8,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.11 | 70일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.01 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.07.22 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,394만 830원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 2,296만원 |
| 건물(1) | 13㎡(3.933평) | 1,439만 1,000원 |
| 건물(1) | 126.23㎡(38.185평) | 1억 3,973만 6,610원 |
| 건물(1) | 126.23㎡(38.185평) | 1억 3,973만 6,610원 |
| 건물(1) | 126.23㎡(38.185평) | 1억 3,973만 6,610원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 738만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 358만 4,452원 |
- 감정원
- 가야
- 가격시점
- 2023.10.11
- 보존등기일
- 2014.01.02
- 공시가격
- 654,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 내이동 소재 "밀성고등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
- 대체로 자체지반 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복2차선, 동측으로 세로가 소재함.
- 기호(1) 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.02
- 배당요구종기일
- 2023.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현성 | 주거용 일부(2층 방1칸) 2022.06.18~2024.06.18. | 전입:2022-06-23 확정:미상 배당:2023-08-11 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 남규현 | 주거용 201호 미상 | 전입:2018-10-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 도윤정 | 주거용 일부(3층 방1칸) 2021.01.09.~24개월 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-08-14 | 보:35,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 백귀자 | 주거용 301호 2021년12월18일~2년 | 전입:2021-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 안점옥 | 주거용 502호 미상 | 전입:2020-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최지은 | 주거용 302호 미상 | 전입:2020-11-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 일부(303호, 방2칸) 2016.12.09~2018.12.08. | 전입:2016-12-06 확정:2016-12-02 배당:2023-08-10 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [박말관] |
| 한국토지주택공사 | 주거용 일부(203호, 방2칸) 2014.02.06.~2016.02.05. | 전입:2014-01-28 확정:2014-01-28 배당:2023-08-10 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [허상열] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.01.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.01.02 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2016.12.12 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.12.12 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.02 | 임의경매 |
| 을(3) | 2023.09.04 | 주택임차권 |
| 을(4) | 2023.10.19 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 밀양시 내이동 다가구주택
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인근 진행 정보
경상남도 밀양시 내이동
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