경상남도밀양시내이동아파트경남 밀양시 내이동 1015-22, 2동 5층510호 (내이동,삼우아파트) (경남 밀양시 해천안길 31)
과거 경매 이력
경매 2023타경731
밀양지원 3계 (055-350-2539)
- 대지권
- 14.5㎡(4.386평)
- 건물면적
- 29.895㎡(9.043평)
- 개시결정
- 2023.05.12 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 이태호 외2 / 이태호 외2
- 채권자
- 이태호 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,000만원
- 매각가
- 2,455만원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.22 | 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.26 | 2,400만원20% | - |
| 매각 24,550,000원 (81.83%) / 입찰 1명 / 대구 이규현(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-04 | ||
| 납부 : 2024-03-27 | ||
| 배당기일 : 2024-05-20 | ||
| 배당종결 : 2024-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.14 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.01.22 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.5㎡(4.386평) | 1,800만원 |
| 건물(1) | 29.895㎡(9.043평) | 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 1,379원 |
| 건물 | 평 | 132만 6,993원 |
- 감정원
- 정인제
- 가격시점
- 2023.05.18
- 공시가격
- 34,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 밀양시 내이동 소재 밀양고등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는중소규모 공동주택, 일반주택, 근린점포 등으로 형성되어 있음.
- 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 부정형 평지로서 아파트 및 부속상가 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 16M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로에, 동측으로 폭 8M 정도의 아스팔트포장도로에, 북측으로 폭 6M 정도의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.14
- 배당요구종기일
- 2023.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.05.14 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2014.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.08 | 4번이승재지분전부이전 |
| 갑(6) | 2023.05.12 | 5번이태호지분,이태율지분,이태혁지분임의경매 |
| 갑(7) | 2023.07.31 | 5번이태호지분,이태율지분,이태혁지분가압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 밀양시 내이동 아파트
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인근 진행 정보
경상남도 밀양시 내이동
경매
공매
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원
내이동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
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